Alle informatie over de overdrachtsbelasting

verlaging-overdrachtsbelasting-300x207

Wat is er gebeurd met de overdrachtsbelasting?

Het kabinet heeft besloten dat in de periode van 15 juni 2011 tot 15 juni 2012 het tarief van de overdrachtsbelasting wordt verlaagd van 6% naar 2%. Deze maatregel geldt voor woningen en recreatiewoningen, niet voor bedrijfspanden.

Wat betekent de verlaging van de overdrachtsbelasting?

Door de verlaging van de overdrachtsbelasting worden de kosten koper op de woning die je wilt kopen duizenden euro's lager.

Bijvoorbeeld:
Over een woning van € 200.000,- moest eerder 6% overdrachtsbelasting worden betaald. Dit is een bedrag € 12.000,-. Door de verlaging naar 2%, is het bedrag nu € 4.000,- geworden. Een besparing dus van € 8.000,-.

Wat kan ik nu doen door deze verlaging?

Ten eerste kun je opnieuw in gesprek gaan met jouw makelaar of hypotheekadviseur over je mogelijkheden. Deze zijn namelijk ruimer geworden door het besluit van de overheid. Nog belangrijker: je hoeft nu niet meer (gemiddeld) 10% bovenop de aankoopprijs te financieren. Dit scheelt enorm, zeker bij de hypotheekaanvraag. Neem voor meer informatie contact op met beetjehulp.nl. Wij helpen je graag verder met al jouw vragen hieromtrent. Bekijk ook  ons woningaanbod, misschien is jouw droomhuis nu wel ineens bereikbaar.

Vragen over de aankoop van je woning

Ik heb mijn woning gekocht na 15 juni
Dan ontvang je de teveel betaalde overdrachtsbelasting terug. De financiële afhandeling zal worden verzorgd door de notaris.

Ik heb mijn woning gekocht voor 15 juni
Als de eigendomsakte is getekend vóór 15 juni, dan hangt de teruggave af van het moment waarop de notaris de overdrachtsbelasting heeft overgemaakt aan de Belastingdienst. Bijvoorbeeld: de overdracht van jouw woning vond plaats op 4 mei, maar de notaris heeft tot 30 juni (uiterste betaaldatum) gewacht met het overmaken van de overdrachtsbelasting. Je kunt dan nog een verzoek indienen tot teruggave. Voor alle informatie hierover kun je het beste contact opnemen met je notaris.

Verlaging overdrachtsbelasting en NHG

De Stichting Nationale Hypotheek Garantie heeft bekend gemaakt dat met ingang van 15 juni de grens word aangepast naar 324.074 euro plus 8% bijkomende kosten.



Overzicht van onze blogs